在房地产行业深度调整期，万科、保利等头部房企正加速向“地产+运营”模式转型，以应对市场变化，寻找新的增长点。万科凭借其敏锐的市场洞察力，率先布局长租公寓、商业管理等领域。旗下“泊寓”长租公寓出租率高达93%，经营利润率近90%，规模与效率均...
在房地产行业深度调整期，万科、保利等头部房企正加速向“地产+运营”模式转型，以应对市场变化，寻找新的增长点。
万科凭借其敏锐的市场洞察力，率先布局长租公寓、商业管理等领域。旗下“泊寓”长租公寓出租率高达93%，经营利润率近90%，规模与效率均居行业前列。同时，万科与大股东深铁集团展开深度合作，试点全球首例“机器人自主搭乘地铁配送货”项目，将科技有效应用于民生，探索“轨道+物流”新模式，为城市服务注入新动能。
保利发展则通过优化投资布局、推进存量土地置换与盘活，强化核心城市优质资源储备。同时，保利在“好产品、好服务、好生活”三方面持续发力，构建“天悦人和”产品品牌体系，多个“好房子”新项目取得优异销售成绩。此外，保利还积极拓展商业地产、文化产业等多元化业务，提升综合服务能力。
头部房企的转型，标志着房地产行业正从“开发时代”迈入“不动产时代”。在增量与存量并重、开发与运营并举的新阶段，万科、保利等企业正通过“地产+运营”模式，打造全链条、全周期的产业布局，为行业树立新标杆，也为自身可持续发展奠定坚实基础。
版权声明
本文仅代表作者观点，不代表百度立场。
本文系作者授权百度百家发表，未经许可，不得转载。
