国家统计局7月15日发布的6月70个大中城市房价数据显示，楼市整体仍处于调整期，但结构性分化特征愈发显著。一线城市中，上海成为唯一新房价格环比上涨的城市，涨幅达0.4%，同比涨幅更扩大至6.0%，其中144平方米以上大户型同比上涨6.9%，...
国家统计局7月15日发布的6月70个大中城市房价数据显示，楼市整体仍处于调整期，但结构性分化特征愈发显著。一线城市中，上海成为唯一新房价格环比上涨的城市，涨幅达0.4%，同比涨幅更扩大至6.0%，其中144平方米以上大户型同比上涨6.9%，显示高端改善型需求持续释放。相比之下，北京、广州、深圳新房价格环比分别下跌0.3%、0.5%和0.6%，二手房市场同样承压，四大一线城市二手房价格环比跌幅均达0.5%-1.0%，上海虽以0.7%的跌幅领跑，但同比降幅较上月收窄0.3个百分点，市场呈现“以价换量”特征。
二三线城市房价下行压力仍存。6月，二线城市新房价格环比下降0.2%，三线城市下降0.3%，降幅与上月持平；二手房市场跌幅扩大，二三线城市环比分别下跌0.6%，同比降幅达5.8%和6.7%。不过，同比降幅整体较上月收窄0.2-0.3个百分点，显示政策托底效应逐步显现。
值得注意的是，6月新房价格环比上涨城市增至14个，较上月增加1个，市场底部特征初现。但二手房市场仍低迷，仅西宁一城环比上涨，凸显购房者信心修复仍需时间。专家分析，随着核心城市优质地块供应增加及信贷政策优化，下半年市场分化或进一步加剧，高品质房源将成为竞争焦点。
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