在智慧城市建设浪潮中，万科与华为再度携手，于2024年正式推出“智慧社区3.0”解决方案。这一合作基于双方多年在全屋智能、物联网、云计算等领域的深度积累，通过“硬件+软件+服务”的全场景融合，为社区治理与居民生活注入科技动能。
技术底座：鸿蒙生态与空间智能的深度耦合
依托华为鸿蒙智联生态，万科智慧社区3.0实现了跨品牌、跨品类设备的无缝互联。以南宁万科城项目为例，社区部署了2000+个智能终端，涵盖智能门禁、高空抛物监测、AI消防预警等12大系统，通过华为全屋智能主机实现“端-边-云”协同控制。即使在网络中断情况下，PLC电力线载波技术仍能保障安防、照明等核心功能稳定运行，稳定性达99.99%。
场景革新：从被动响应到主动关怀
社区引入毫米波雷达与AI超感传感器，可实时感知老人跌倒、儿童独自滞留等异常情况，并自动触发预警机制。在深圳某试点项目中，系统成功识别并协助处理了8起突发健康事件，响应速度较传统人工巡查提升80%。此外，社区商业平台通过用户行为数据分析，为居民推送个性化服务，如生鲜配送、家政预约等，转化率较传统模式提高45%。
生态共建：定义智慧社区新标准
双方联合制定《智慧社区建设评价指标体系》，推动200+接口协议标准化，降低系统集成成本60%。目前，该方案已在全国30个城市落地，覆盖住宅、商业、园区等多业态。正如万科集团董事会主席郁亮所言：“智慧社区3.0不仅是技术叠加，更是对‘好房子’标准的重新定义——通过数据流动创造有温度的服务。”
从2013年首次合作到如今3.0版本迭代，万科与华为正以“空间智能化”为支点，撬动整个房地产行业的数字化转型。随着5G-A、数字孪生等技术的融入，未来的智慧社区或将演变为虚实交融的“元社区”，而这场变革的起点，已在这对黄金搭档的实践中悄然铺展。
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