近日，住房和城乡建设部“以旧换新”全国推广方案正式落地，旨在通过政策引导和资金支持，推动居民开展旧房装修、厨卫等局部改造及居家适老化改造，促进住房消费升级与城市更新协同发展。方案明确，对参与“以旧换新”的消费者给予资金补贴，补贴品类涵盖智能...
近日，住房和城乡建设部“以旧换新”全国推广方案正式落地，旨在通过政策引导和资金支持，推动居民开展旧房装修、厨卫等局部改造及居家适老化改造，促进住房消费升级与城市更新协同发展。
方案明确，对参与“以旧换新”的消费者给予资金补贴，补贴品类涵盖智能家居、绿色建材、适老化产品等，补贴比例最高可达销售价格的30%。同时，鼓励金融机构提供低息贷款、消费信贷等金融支持，降低居民改造成本。
在实施路径上，方案强调“政府引导、市场运作、社会参与”。一方面，住建部将联合商务部、财政部等部门，优化补贴申领流程，确保政策透明高效；另一方面，支持企业通过“互联网+回收”“一站式服务”等模式，提供旧品拆除、新品安装全流程服务。例如，红星美凯龙等企业已推出“政府+企业”双重补贴，叠加商场大促券，实现折上折优惠。
此外，方案还提出加强城市更新与“以旧换新”联动，结合老旧小区改造、完整社区建设，推动建筑功能转换和混合利用。随着政策落地，预计将有效释放存量房装修需求，带动智能家居、绿色建材等产业升级，为城市高质量发展注入新动能。
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